Comprendre les classes énergie pour optimiser vos travaux de rénovation

Lors d’un projet de rénovation, il est essentiel de prendre en compte la performance énergétique du bâtiment. C’est là qu’interviennent les classes énergie. Mais que sont-elles et comment peuvent-elles vous aider à rendre votre logement plus écologique et économique ? Cet article vous explique tout sur les classes énergie et leurs implications lors de travaux de rénovation.

Qu’est-ce que les classes énergie ?

Les classes énergie sont un système d’évaluation de la performance énergétique des habitations. Elles sont représentées par une lettre allant de A (la meilleure performance possible) à G (la moins bonne). Leurs objectifs sont de :

• Informer les propriétaires de logements sur la qualité énergétique de leur bien;
• Promouvoir l’économie d’énergie et la réduction des émissions de gaz à effet de serre;
• Inciter à réaliser des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique du logement.

Avec l’entrée en vigueur de nouvelles réglementations, notamment celles concernant le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), devenir attentif à la classe énergie de son habitation est primordial pour se conformer aux normes et profiter d’avantages fiscaux grâce à des travaux de rénovation.

Les critères pris en compte dans l’évaluation

Plusieurs éléments sont pris en compte pour déterminer la classe énergie d’un logement :

• La consommation d’énergie pour le chauffage, la climatisation, l’eau chaude sanitaire et les autres équipements électriques ;
• Les émissions de gaz à effet de serre, notamment le dioxyde de carbone (CO2) ;
• L’isolation thermique des murs, du toit et des fenêtres.

Bon à savoir : performance énergétique et taille du logement

Il est important de prendre en compte que la taille et la surface habitable du logement peuvent influencer la classe énergie. En effet, un logement plus grand nécessite souvent plus d’énergie pour être chauffé, alors qu’un logement plus petit peut avoir une meilleure performance énergétique grâce à moins de pertes de chaleur.

Comment améliorer sa classe énergie avec des travaux de rénovation ?

Pour rendre un logement plus économe en énergie et améliorer sa classe énergie, il est possible d’engager divers travaux de rénovation :

• Rénovation de l’isolation thermique : amélioration de l’isolation des murs, du toit et des fenêtres afin de minimiser les déperditions de chaleur ; ce type de travaux est essentiel pour diminuer les besoins en chauffage et donc les consommations énergétiques liées à celui-ci.
• Installation ou remplacement du système de chauffage : opter pour un système de chauffage plus efficace et adapté à la taille du logement peut permettre de réduire la consommation énergétique liée au chauffage.
• Installation d’équipements à énergie renouvelable : le recours à des équipements exploitant les énergies renouvelables, tels que des panneaux solaires photovoltaïques ou une pompe à chaleur géothermique, est un moyen idéal de diminuer sa dépendance aux énergies fossiles et donc d’améliorer la classe énergie d’un logement.

Les aides financières pour soutenir les travaux de rénovation énergétique

Heureusement, il existe plusieurs dispositifs d’aide financière pour vous aider à financer ce type de travaux de rénovation énergétique. Parmi les plus connus, citons :

• Le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) : cette aide peut couvrir jusqu’à 30% du coût de certains travaux de rénovation énergétique ;
• L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : cet emprunt sans intérêts est destiné à financer les travaux de rénovation énergétique pour les propriétaires résidant dans leur logement ou mettant en location un bien immobilier ;
• Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) : ces subventions sont accordées sous conditions de ressources et visent les travaux permettant d’améliorer la performance énergétique;
• Les aides des collectivités territoriales : certaines régions, départements ou communes proposent également des dispositifs d’aide financière pour les rénovations énergétiques.

Quelles sont les obligations règlementaires liées à la classe énergie ?

Pour vendre ou louer un logement en France, il est obligatoire de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce diagnostic doit être réalisé par un professionnel certifié et indique la classe énergie du logement, ainsi que l’impact de celle-ci sur les émissions de gaz à effet de serre. Le DPE est valable pendant 10 ans et doit être présent lors de la signature du contrat de vente ou de location.

Le nouveau DPE en vigueur depuis le 1er juillet 2021

Un nouveau modèle de DPE est entré en vigueur le 1er juillet 2021. Cette nouvelle version vise à rendre le diagnostic plus fiable, précis et complet. Parmi les principaux changements figurent :

• Une méthode de calcul unique pour tous les types de bâtiments ;
• La prise en compte de critères supplémentaires, tels que la qualité de l’air intérieur et la production d’énergies renouvelables ;
• Des préconisations de travaux de rénovation énergétique adaptées aux spécificités du logement;
• Une meilleure information des consommateurs grâce à la mention de la classe énergie directement dans les annonces immobilières.

Grâce aux classes énergie, les propriétaires et locataires sont donc mieux informés sur la performance énergétique de leurs logements. Envisager des travaux de rénovation pour améliorer cette classe énergie est à la fois bénéfique pour l’environnement, mais aussi pour le porte-monnaie grâce aux économies réalisées sur les factures d’énergie.